Esta bodega cuenta con una ubicación estratégica en la Zona 13 de la
Ciudad de Guatemala, en un sector altamente comercial e industrial,
ubicada detrás de las instalaciones del INSIVUMEH y a escasos minutos del
Aeropuerto Internacional La Aurora.

Vías principales:
• Avenida Hincapié
• Calzada Atanasio Tzul
• Avenida las Americas
• Boulevard Liberación
• Zona 9
• Zona 10

Características generales
• Área de terreno: 616.80 m2
• Dimensiones: 16 metros de frente x 30 metros de fondo
• Estacionamiento para 6 vehículos
• Acceso para camiones de hasta 22 pies
• Ingreso al área de almacenamiento a nivel de calle, sin necesidad
de rampa
• Ideal para ofibodega, centro de distribución, showroom,
almacenamiento o inversión corporativa

Distribución del Inmueble
Primer Nivel
Locales comerciales independientes
✔ 2 locales de dos niveles
✔ 20 m2 cada uno
✔ Baño privado en cada local
Área comercial principal
✔ Local principal de 32 m2

Área de servicio
✔ Guardianía
✔ Dos dormitorios de 33.64 m2 cada uno
✔ Baño privado en cada dormitorio
✔ Pila
✔ Bodega de apoyo

Segundo Nivel
Entrepiso
✔ 175 m2 de área utilizable
Ideal para:
• Almacenamiento
• Área administrativa
• Centro de atención telefónica
• Operaciones comerciales
• Espacios de trabajo corporativo

Ideal para:
• Empresas de logística y distribución
• Showrooms corporativos
• Importadoras y exportadoras
• Empresas de tecnología
• Comercializadoras
• Centros de almacenamiento
• Oficinas con operación logística integrada
• Inversionistas que buscan rentabilidad patrimonial